北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.墻面磚項(xiàng)目概況 6
1.1 墻面磚項(xiàng)目背景 6
1.2 墻面磚項(xiàng)目概況 6
1.2.1 墻面磚項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 墻面磚項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 墻面磚項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 墻面磚項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 墻面磚項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 墻面磚項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 墻面磚項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 墻面磚項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 墻面磚項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 墻面磚項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 墻面磚項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 墻面磚項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 墻面磚項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 墻面磚項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 墻面磚項(xiàng)交通影響分析 29
4. 墻面磚項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、墻面磚項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 墻面磚項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 墻面磚項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 墻面磚項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 墻面磚項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 墻面磚項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 墻面磚項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 墻面磚項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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佛山市特地陶瓷有限公司 景德鎮(zhèn)金翔建陶有限公司 江西久通實(shí)業(yè)有限公司 佛山市特地陶瓷有限公司 江西久通實(shí)業(yè)有限公司 景德鎮(zhèn)金翔建陶有限公司 江西久通實(shí)業(yè)有限公司 中方縣杰達(dá)瓷磚廠 中方縣國盛瓷磚廠 中方縣杰達(dá)瓷磚廠 中方縣國盛瓷磚廠
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29083.12平米項(xiàng)目基本情況:墻面磚項(xiàng)目占地面積39.66畝,建筑面積29083.12平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8535.60萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在567.73萬元人民幣左右。墻面磚項(xiàng)目總投資額為4957.40萬元,投資利潤率為6.85%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.10%,投資回收期(稅后)為960.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.13%。
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