北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.網(wǎng)布項(xiàng)目概況 6
1.1 網(wǎng)布項(xiàng)目背景 6
1.2 網(wǎng)布項(xiàng)目概況 6
1.2.1 網(wǎng)布項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 網(wǎng)布項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 網(wǎng)布項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 網(wǎng)布項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 網(wǎng)布項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 網(wǎng)布項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 網(wǎng)布項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 網(wǎng)布項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 網(wǎng)布項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 網(wǎng)布項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 網(wǎng)布項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 網(wǎng)布項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 網(wǎng)布項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 網(wǎng)布項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 網(wǎng)布項(xiàng)交通影響分析 29
4. 網(wǎng)布項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、網(wǎng)布項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 網(wǎng)布項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 網(wǎng)布項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 網(wǎng)布項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 網(wǎng)布項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 網(wǎng)布項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 網(wǎng)布項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 網(wǎng)布項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12278.99平米項(xiàng)目基本情況:網(wǎng)布項(xiàng)目占地面積16.74畝,建筑面積12278.99平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4197.57萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在239.57萬元人民幣左右。網(wǎng)布項(xiàng)目總投資額為2093.03萬元,投資利潤率為24.05%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5940.90年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.77%。
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