北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.彩板項目概況 6
1.1 彩板項目背景 6
1.2 彩板項目概況 6
1.2.1 彩板項目總體布局 6
1.2.2 彩板項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 彩板項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 彩板項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 彩板項周邊用地情況分析 16
2.2 彩板項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 彩板項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 彩板項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 彩板項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 彩板項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 彩板項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 彩板項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 彩板項引發(fā)車流分布 27
3.4 彩板項建成后交通影響評價 27
3.5 彩板項交通影響分析 29
4. 彩板項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、彩板項平面布局分析 35
5.1 彩板項平面布局方案說明 35
5.2 彩板項停車庫平面說明 37
5.3 彩板項方案優(yōu)化 37
6. 彩板項交通組織方案 37
6.1 彩板項交通組織原則 37
6.2 彩板項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 彩板項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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35407.86平米項目基本情況:彩板項目占地面積48.28畝,建筑面積35407.86平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在12884.78萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1214.43萬元人民幣左右。彩板項目總投資額為6035.49萬元,投資利潤率為28.83%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4274.04年,盈虧平衡點 BEP=37.29%。
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