北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.管樂器項(xiàng)目概況 6
1.1 管樂器項(xiàng)目背景 6
1.2 管樂器項(xiàng)目概況 6
1.2.1 管樂器項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 管樂器項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 管樂器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 管樂器項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 管樂器項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 管樂器項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 管樂器項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 管樂器項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 管樂器項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 管樂器項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 管樂器項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 管樂器項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 管樂器項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 管樂器項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 管樂器項(xiàng)交通影響分析 29
4. 管樂器項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、管樂器項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 管樂器項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 管樂器項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 管樂器項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 管樂器項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 管樂器項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 管樂器項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 管樂器項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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天津市津?qū)殬菲饔邢薰? 天津奧維斯樂器有限公司 天津市津?qū)殬菲饔邢薰? 天津奧維斯樂器有限公司 杭州雅馬哈樂器有限公司 杭州雅馬哈樂器有限公司
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91489.56平米項(xiàng)目基本情況:管樂器項(xiàng)目占地面積124.76畝,建筑面積91489.56平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在18650.73萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在402.08萬元人民幣左右。管樂器項(xiàng)目總投資額為15594.97萬元,投資利潤率為8.64%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2327.14年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=40.13%。
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