北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.釀造項(xiàng)目概況 6
1.1 釀造項(xiàng)目背景 6
1.2 釀造項(xiàng)目概況 6
1.2.1 釀造項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 釀造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 釀造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 釀造項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 釀造項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 釀造項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 釀造項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 釀造項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 釀造項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 釀造項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 釀造項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 釀造項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 釀造項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 釀造項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 釀造項(xiàng)交通影響分析 29
4. 釀造項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、釀造項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 釀造項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 釀造項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 釀造項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 釀造項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 釀造項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 釀造項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 釀造項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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安徽省天河食品有限公司 安徽省天河食品有限公司 鎮(zhèn)西原干酒廠 威海義園食品釀造廠 濰坊富氏釀造有限公司 上海申萬釀造有限公司 濰坊富氏釀造有限公司
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4668.90平米項(xiàng)目基本情況:釀造項(xiàng)目占地面積6.37畝,建筑面積4668.90平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2097.53萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在98.47萬元人民幣左右。釀造項(xiàng)目總投資額為795.84萬元,投資利潤率為6.38%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.18%,投資回收期(稅后)為565.75年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.63%。
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