北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.采暖爐項目概況 6
1.1 采暖爐項目背景 6
1.2 采暖爐項目概況 6
1.2.1 采暖爐項目總體布局 6
1.2.2 采暖爐項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 采暖爐項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 采暖爐項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 采暖爐項周邊用地情況分析 16
2.2 采暖爐項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 采暖爐項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 采暖爐項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 采暖爐項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 采暖爐項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 采暖爐項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 采暖爐項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 采暖爐項引發(fā)車流分布 27
3.4 采暖爐項建成后交通影響評價 27
3.5 采暖爐項交通影響分析 29
4. 采暖爐項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、采暖爐項平面布局分析 35
5.1 采暖爐項平面布局方案說明 35
5.2 采暖爐項停車庫平面說明 37
5.3 采暖爐項方案優(yōu)化 37
6. 采暖爐項交通組織方案 37
6.1 采暖爐項交通組織原則 37
6.2 采暖爐項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 采暖爐項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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14895.37平米項目基本情況:采暖爐項目占地面積20.31畝,建筑面積14895.37平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在10550.63萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1145.17萬元人民幣左右。采暖爐項目總投資額為2539.01萬元,投資利潤率為18.65%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.10%,投資回收期(稅后)為975.54年,盈虧平衡點 BEP=32.21%。
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