北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.燈座項(xiàng)目概況 6
1.1 燈座項(xiàng)目背景 6
1.2 燈座項(xiàng)目概況 6
1.2.1 燈座項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 燈座項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 燈座項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 燈座項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 燈座項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 燈座項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 燈座項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 燈座項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 燈座項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 燈座項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 燈座項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 燈座項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 燈座項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 燈座項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 燈座項(xiàng)交通影響分析 29
4. 燈座項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、燈座項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 燈座項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 燈座項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 燈座項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 燈座項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 燈座項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 燈座項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 燈座項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)恒達(dá)電器有限公司 福州摩時(shí)達(dá)電子有限公司 余姚市云環(huán)瑞鑫電子有限公司 佛山市順德區(qū)奧盈迪電氣設(shè)備有限公司 利威光源零件(廈門)有限公司 樂(lè)清市天超電器有限公司 余姚市長(zhǎng)虹電器廠 慈溪市天元有線電廠 溫州市時(shí)源達(dá)電器有限公司 江西晨航燈頭有限公司 福州摩時(shí)達(dá)電子有限公司 寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)恒達(dá)電器有限公司 余姚市云環(huán)瑞鑫電子有限公司 利威光源零件(廈門)有限公司 樂(lè)清市天超電器有限公司 余姚市長(zhǎng)虹電器廠 慈溪市天元有線電廠 溫州市時(shí)源達(dá)電器有限公司 鐵嶺環(huán)球燈具有限公司 余姚市金海電器有限公司 江西晨航燈頭有限公司 溫州市佳盟照明電器有限公司 上海閔原電器有限公司 江蘇特威希電氣有限公司 新昌縣汽車小燈總廠 佛山市順德區(qū)勒流展達(dá)照明電器配件廠 紹興一光電器有限公司 寧波成信電器有限公司 上海陸美電器廠 佛山市順德區(qū)勒流鎮(zhèn)新榮噴粉廠 江西晨航燈頭有限公司 溫州市佳盟照明電器有限公司 上海閔原電器有限公司 江蘇特威希電氣有限公司 佛山市順德區(qū)勒流展達(dá)照明電器配件廠 新昌縣汽車小燈總廠 寧波成信電器有限公司 上海陸美電器廠
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9541.79平米項(xiàng)目基本情況:燈座項(xiàng)目占地面積13.01畝,建筑面積9541.79平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4221.78萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在342.52萬(wàn)元人民幣左右。燈座項(xiàng)目總投資額為1626.46萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為22.90%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1804.43年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.26%。
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