北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鋼絞線項(xiàng)目概況 6
1.1 鋼絞線項(xiàng)目背景 6
1.2 鋼絞線項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鋼絞線項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鋼絞線項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鋼絞線項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 鋼絞線項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鋼絞線項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鋼絞線項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鋼絞線項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鋼絞線項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 鋼絞線項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 鋼絞線項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鋼絞線項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 鋼絞線項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 鋼絞線項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鋼絞線項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 鋼絞線項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鋼絞線項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鋼絞線項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鋼絞線項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 鋼絞線項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 鋼絞線項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鋼絞線項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鋼絞線項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鋼絞線項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 鋼絞線項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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168533.50平米項(xiàng)目基本情況:鋼絞線項(xiàng)目占地面積229.82畝,建筑面積168533.50平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在51473.60萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在2413.90萬元人民幣左右。鋼絞線項(xiàng)目總投資額為28727.59萬元,投資利潤率為8.70%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為19874.51年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.04%。
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