北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.電玉粉項(xiàng)目概況 6
1.1 電玉粉項(xiàng)目背景 6
1.2 電玉粉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電玉粉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電玉粉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電玉粉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 電玉粉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電玉粉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電玉粉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電玉粉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電玉粉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 電玉粉項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 電玉粉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 電玉粉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 電玉粉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 電玉粉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 電玉粉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 電玉粉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 電玉粉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、電玉粉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電玉粉項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 電玉粉項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 電玉粉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 電玉粉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電玉粉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電玉粉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 電玉粉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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余姚市鴻雁化工塑料廠 溧陽(yáng)市天虹電玉粉有限公司 天津市至上化工廠 余姚市鴻雁化工塑料廠 贛州市東信化工原料有限公司 溧陽(yáng)市天虹電玉粉有限公司 天津市至上化工廠 德州市華興塑膠制品有限公司 南京湘寶肽白制品實(shí)業(yè)有限公司 南通玉波塑業(yè)有限公司 天津市至上化工廠 同生和塑料(深圳)有限公司東莞塑料廠 廣東榕泰實(shí)業(yè)股份有限公司化工溶劑廠 德州市華興塑膠制品有限公司 南通光遠(yuǎn)集團(tuán)如皋紅星化工有限公司 天津市至上化工廠
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31768.67平米項(xiàng)目基本情況:電玉粉項(xiàng)目占地面積43.32畝,建筑面積31768.67平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在5873.88萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在433.98萬(wàn)元人民幣左右。電玉粉項(xiàng)目總投資額為5415.17萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為7.01%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為1996.47年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.37%。
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