北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.稀土項(xiàng)目概況 6
1.1 稀土項(xiàng)目背景 6
1.2 稀土項(xiàng)目概況 6
1.2.1 稀土項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 稀土項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 稀土項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 稀土項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 稀土項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 稀土項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 稀土項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 稀土項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 稀土項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 稀土項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 稀土項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 稀土項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 稀土項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 稀土項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 稀土項(xiàng)交通影響分析 29
4. 稀土項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、稀土項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 稀土項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 稀土項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 稀土項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 稀土項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 稀土項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 稀土項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 稀土項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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46846.81平米項(xiàng)目基本情況:稀土項(xiàng)目占地面積63.88畝,建筑面積46846.81平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在17376.80萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在998.73萬元人民幣左右。稀土項(xiàng)目總投資額為7985.33萬元,投資利潤率為18.31%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為2078.83年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.57%。
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