北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)鏡片項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)鏡片項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)鏡片項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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東莞萬德鏡片科技有限公司 東莞利冠光學(xué)電子有限公司 江蘇亞光光學(xué)有限公司 浙江凱達(dá)光學(xué)有限公司 廣州大圣眼鏡有限公司 億聯(lián)實(shí)業(yè)(蘇州)有限公司 常州常裕光學(xué)實(shí)業(yè)有限公司 深圳質(zhì)保眼鏡光學(xué)器材有限公司 東莞萬德鏡片科技有限公司 東莞利冠光學(xué)電子有限公司 浙江凱達(dá)光學(xué)有限公司 江蘇視客光學(xué)眼鏡有限公司(潮華光學(xué)) 億聯(lián)實(shí)業(yè)(蘇州)有限公司 廣州大圣眼鏡有限公司 江蘇亞光光學(xué)有限公司 常州常裕光學(xué)實(shí)業(yè)有限公司 深圳質(zhì)保眼鏡光學(xué)器材有限公司 江蘇積家光學(xué)有限公司 無錫市夢(mèng)卡迪光學(xué)鏡盒有限公司 浙江凱達(dá)光學(xué)有限公司 丹陽市康爾明眼鏡有限公司 浙江凱達(dá)光學(xué)有限公司 無錫市夢(mèng)卡迪光學(xué)鏡盒有限公司 丹陽市康爾明眼鏡有限公司
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17033.53平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)鏡片項(xiàng)目占地面積23.23畝,建筑面積17033.53平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3144.40萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在145.72萬元人民幣左右。生產(chǎn)鏡片項(xiàng)目總投資額為2903.47萬元,投資利潤率為5.49%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4782.00年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.48%。
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