北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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39750.56平米項(xiàng)目基本情況:羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積54.21畝,建筑面積39750.56平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在10217.18萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在611.90萬元人民幣左右。羊絨衫生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為6775.73萬元,投資利潤(rùn)率為12.22%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4872.24年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.51%。
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