北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.禮品瓷項(xiàng)目概況 6
1.1 禮品瓷項(xiàng)目背景 6
1.2 禮品瓷項(xiàng)目概況 6
1.2.1 禮品瓷項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 禮品瓷項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 禮品瓷項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 禮品瓷項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 禮品瓷項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 禮品瓷項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 禮品瓷項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 禮品瓷項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 禮品瓷項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 禮品瓷項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 禮品瓷項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 禮品瓷項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 禮品瓷項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 禮品瓷項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 禮品瓷項(xiàng)交通影響分析 29
4. 禮品瓷項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、禮品瓷項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 禮品瓷項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 禮品瓷項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 禮品瓷項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 禮品瓷項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 禮品瓷項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 禮品瓷項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 禮品瓷項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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景德鎮(zhèn)市隆祥陶瓷有限公司 景德鎮(zhèn)高新東風(fēng)陶瓷有限公司 景德鎮(zhèn)佳洋陶瓷有限公司 景德鎮(zhèn)市隆祥陶瓷有限公司 景德鎮(zhèn)高新東風(fēng)陶瓷有限公司 景德鎮(zhèn)佳洋陶瓷有限公司 景德鎮(zhèn)市隆祥陶瓷有限公司 景德鎮(zhèn)高新東風(fēng)陶瓷有限公司 景德鎮(zhèn)市隆祥陶瓷有限公司 景德鎮(zhèn)高新東風(fēng)陶瓷有限公司
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7512.19平米項(xiàng)目基本情況:禮品瓷項(xiàng)目占地面積10.24畝,建筑面積7512.19平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4277.66萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在479.59萬元人民幣左右。禮品瓷項(xiàng)目總投資額為1280.50萬元,投資利潤率為12.59%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.37%,投資回收期(稅后)為267.00年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.17%。
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