北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.喘嗽寧項目概況 6
1.1 喘嗽寧項目背景 6
1.2 喘嗽寧項目概況 6
1.2.1 喘嗽寧項目總體布局 6
1.2.2 喘嗽寧項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 喘嗽寧項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 喘嗽寧項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 喘嗽寧項周邊用地情況分析 16
2.2 喘嗽寧項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 喘嗽寧項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 喘嗽寧項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 喘嗽寧項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 喘嗽寧項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 喘嗽寧項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 喘嗽寧項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 喘嗽寧項引發(fā)車流分布 27
3.4 喘嗽寧項建成后交通影響評價 27
3.5 喘嗽寧項交通影響分析 29
4. 喘嗽寧項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、喘嗽寧項平面布局分析 35
5.1 喘嗽寧項平面布局方案說明 35
5.2 喘嗽寧項停車庫平面說明 37
5.3 喘嗽寧項方案優(yōu)化 37
6. 喘嗽寧項交通組織方案 37
6.1 喘嗽寧項交通組織原則 37
6.2 喘嗽寧項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 喘嗽寧項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項目基本情況:喘嗽寧項目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在507.10萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在27.60萬元人民幣左右。喘嗽寧項目總投資額為294.40萬元,投資利潤率為9.38%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為31.30%,投資回收期(稅后)為3.42年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.19%。
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