北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.彩瓷項(xiàng)目概況 6
1.1 彩瓷項(xiàng)目背景 6
1.2 彩瓷項(xiàng)目概況 6
1.2.1 彩瓷項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 彩瓷項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 彩瓷項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 彩瓷項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 彩瓷項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 彩瓷項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 彩瓷項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 彩瓷項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 彩瓷項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 彩瓷項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 彩瓷項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 彩瓷項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 彩瓷項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 彩瓷項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 彩瓷項(xiàng)交通影響分析 29
4. 彩瓷項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、彩瓷項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 彩瓷項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 彩瓷項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 彩瓷項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 彩瓷項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 彩瓷項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 彩瓷項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 彩瓷項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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饒平縣新豐萬光彩瓷廠 潮州升煌陶瓷制作有限公司 新豐楊大彩瓷廠 饒平縣新雅特陶瓷制作有限公司 饒平縣新豐萬光彩瓷廠 潮州升煌陶瓷制作有限公司 新豐揚(yáng)大彩瓷廠
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6313.56平米項(xiàng)目基本情況:彩瓷項(xiàng)目占地面積8.61畝,建筑面積6313.56平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2640.20萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在57.76萬元人民幣左右。彩瓷項(xiàng)目總投資額為1076.19萬元,投資利潤率為19.96%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.08%,投資回收期(稅后)為1304.24年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=57.98%。
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