北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.溫度計(jì)項(xiàng)目概況 6
1.1 溫度計(jì)項(xiàng)目背景 6
1.2 溫度計(jì)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 溫度計(jì)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 溫度計(jì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 溫度計(jì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 溫度計(jì)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 溫度計(jì)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 溫度計(jì)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 溫度計(jì)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 溫度計(jì)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 溫度計(jì)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 溫度計(jì)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 溫度計(jì)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 溫度計(jì)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 溫度計(jì)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 溫度計(jì)項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 溫度計(jì)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 溫度計(jì)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、溫度計(jì)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 溫度計(jì)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 溫度計(jì)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 溫度計(jì)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 溫度計(jì)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 溫度計(jì)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 溫度計(jì)項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 溫度計(jì)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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16251.04平米項(xiàng)目基本情況:溫度計(jì)項(xiàng)目占地面積22.16畝,建筑面積16251.04平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3788.45萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在314.53萬元人民幣左右。溫度計(jì)項(xiàng)目總投資額為2770.09萬元,投資利潤率為12.63%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為2906.34年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.01%。
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