北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.硅砂項目概況 6
1.1 硅砂項目背景 6
1.2 硅砂項目概況 6
1.2.1 硅砂項目總體布局 6
1.2.2 硅砂項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 硅砂項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 硅砂項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 硅砂項周邊用地情況分析 16
2.2 硅砂項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 硅砂項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 硅砂項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 硅砂項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 硅砂項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 硅砂項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 硅砂項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 硅砂項引發(fā)車流分布 27
3.4 硅砂項建成后交通影響評價 27
3.5 硅砂項交通影響分析 29
4. 硅砂項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、硅砂項平面布局分析 35
5.1 硅砂項平面布局方案說明 35
5.2 硅砂項停車庫平面說明 37
5.3 硅砂項方案優(yōu)化 37
6. 硅砂項交通組織方案 37
6.1 硅砂項交通組織原則 37
6.2 硅砂項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 硅砂項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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6541.48平米項目基本情況:硅砂項目占地面積8.92畝,建筑面積6541.48平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4686.62萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在318.87萬元人民幣左右。硅砂項目總投資額為1115.04萬元,投資利潤率為50.45%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為2028.17年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.96%。
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