北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.浴簾項(xiàng)目概況 6
1.1 浴簾項(xiàng)目背景 6
1.2 浴簾項(xiàng)目概況 6
1.2.1 浴簾項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 浴簾項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 浴簾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 浴簾項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 浴簾項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 浴簾項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 浴簾項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 浴簾項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 浴簾項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 浴簾項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 浴簾項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 浴簾項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 浴簾項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 浴簾項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 浴簾項(xiàng)交通影響分析 29
4. 浴簾項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、浴簾項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 浴簾項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 浴簾項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 浴簾項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 浴簾項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 浴簾項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 浴簾項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 浴簾項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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青島羽翎珊家紡織品集團(tuán)有限公司 廈門豪堂日用品有限公司 海陽市真成家紡有限公司 寧波好宜家日用品制造有限公司 寧波豪世日用品有限公司 寧波海陽塑膠制品有限公司 青島志達(dá)工藝品有限公司 青島羽翎珊家紡織品集團(tuán)有限公司 海陽市真成家紡有限公司 廈門豪堂日用品有限公司 寧波豪世日用品有限公司 寧波好宜家日用品制造有限公司 寧波海陽塑膠制品有限公司 南京玉麒麟生活用品有限公司 青島志達(dá)工藝品有限公司 青島羽翎珊家紡織品集團(tuán)有限公司 廈門豪堂日用品有限公司 新洲區(qū)海華塑料制品有限公司 寧波海陽塑膠制品有限公司 青島志達(dá)工藝品有限公司 青島羽翎珊紡織品有限公司 廈門豪堂日用品有限公司 新洲區(qū)海華塑料制品有限公司 青島志達(dá)工藝品有限公司 寧波海陽塑膠制品有限公司
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13364.30平米項(xiàng)目基本情況:浴簾項(xiàng)目占地面積18.22畝,建筑面積13364.30平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4871.67萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在101.62萬元人民幣左右。浴簾項(xiàng)目總投資額為2278.03萬元,投資利潤率為1.14%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5604.28年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.12%。
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