北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.菜卷項(xiàng)目概況 6
1.1 菜卷項(xiàng)目背景 6
1.2 菜卷項(xiàng)目概況 6
1.2.1 菜卷項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 菜卷項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 菜卷項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 菜卷項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 菜卷項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 菜卷項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 菜卷項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 菜卷項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 菜卷項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 菜卷項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 菜卷項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 菜卷項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 菜卷項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 菜卷項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 菜卷項(xiàng)交通影響分析 29
4. 菜卷項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、菜卷項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 菜卷項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 菜卷項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 菜卷項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 菜卷項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 菜卷項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 菜卷項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 菜卷項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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日照永興食品有限公司 日照永興食品有限公司 日照永興食品有限公司 文登文泰食品有限公司 文登文泰食品有限公司
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40785.83平米項(xiàng)目基本情況:菜卷項(xiàng)目占地面積55.62畝,建筑面積40785.83平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在15087.80萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在744.24萬元人民幣左右。菜卷項(xiàng)目總投資額為6952.20萬元,投資利潤率為30.00%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.21%,投資回收期(稅后)為467.07年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=44.60%。
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