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棉沙交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.棉沙項(xiàng)目概況 6
1.1 棉沙項(xiàng)目背景 6
1.2 棉沙項(xiàng)目概況 6
1.2.1 棉沙項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 棉沙項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 棉沙項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 棉沙項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 棉沙項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 棉沙項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 棉沙項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 棉沙項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 棉沙項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 棉沙項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 棉沙項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 棉沙項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 棉沙項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 棉沙項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 棉沙項(xiàng)交通影響分析 29

4. 棉沙項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、棉沙項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 棉沙項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 棉沙項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 棉沙項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 棉沙項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 棉沙項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 棉沙項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 棉沙項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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48711.56平米項(xiàng)目基本情況：棉沙項(xiàng)目占地面積66.43畝，建筑面積48711.56平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在14186.09萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在254.16萬(wàn)元人民幣左右。棉沙項(xiàng)目總投資額為8303.19萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為4.83%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為17314.65年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.29%。

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