北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.屋頂窗戶項(xiàng)目概況 6
1.1 屋頂窗戶項(xiàng)目背景 6
1.2 屋頂窗戶項(xiàng)目概況 6
1.2.1 屋頂窗戶項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 屋頂窗戶項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 屋頂窗戶項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 屋頂窗戶項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 屋頂窗戶項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 屋頂窗戶項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 屋頂窗戶項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 屋頂窗戶項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 屋頂窗戶項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 屋頂窗戶項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 屋頂窗戶項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 屋頂窗戶項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 屋頂窗戶項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 屋頂窗戶項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 屋頂窗戶項(xiàng)交通影響分析 29
4. 屋頂窗戶項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、屋頂窗戶項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 屋頂窗戶項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 屋頂窗戶項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 屋頂窗戶項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 屋頂窗戶項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 屋頂窗戶項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 屋頂窗戶項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 屋頂窗戶項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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威盧克斯(中國)有限公司 威盧克斯(中國)有限公司
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86696.73平米項(xiàng)目基本情況:屋頂窗戶項(xiàng)目占地面積118.22畝,建筑面積86696.73平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在11784.00萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在111.95萬元人民幣左右。屋頂窗戶項(xiàng)目總投資額為14778.00萬元,投資利潤率為0.86%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2640.11年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.02%。
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