北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.石墨制品項(xiàng)目概況 6
1.1 石墨制品項(xiàng)目背景 6
1.2 石墨制品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 石墨制品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 石墨制品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 石墨制品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 石墨制品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 石墨制品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 石墨制品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 石墨制品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 石墨制品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 石墨制品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 石墨制品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 石墨制品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 石墨制品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 石墨制品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 石墨制品項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 石墨制品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 石墨制品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、石墨制品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 石墨制品項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 石墨制品項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 石墨制品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 石墨制品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 石墨制品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 石墨制品項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 石墨制品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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11154.05平米項(xiàng)目基本情況:石墨制品項(xiàng)目占地面積15.21畝,建筑面積11154.05平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4851.03萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在426.75萬元人民幣左右。石墨制品項(xiàng)目總投資額為1901.28萬元,投資利潤率為1.57%;項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8598.63年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=40.81%。
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