北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.修船項(xiàng)目概況 6
1.1 修船項(xiàng)目背景 6
1.2 修船項(xiàng)目概況 6
1.2.1 修船項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 修船項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 修船項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 修船項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 修船項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 修船項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 修船項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 修船項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 修船項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 修船項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 修船項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 修船項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 修船項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 修船項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 修船項(xiàng)交通影響分析 29
4. 修船項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、修船項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 修船項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 修船項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 修船項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 修船項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 修船項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 修船項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 修船項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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73980.59平米項(xiàng)目基本情況:修船項(xiàng)目占地面積100.88畝,建筑面積73980.59平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在14130.91萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在291.53萬元人民幣左右。修船項(xiàng)目總投資額為12610.45萬元,投資利潤率為1.59%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為28549.03年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.30%。
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