北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.投影產(chǎn)品項(xiàng)目概況 6
1.1 投影產(chǎn)品項(xiàng)目背景 6
1.2 投影產(chǎn)品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 投影產(chǎn)品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 投影產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 投影產(chǎn)品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 投影產(chǎn)品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 投影產(chǎn)品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 投影產(chǎn)品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 投影產(chǎn)品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 投影產(chǎn)品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 投影產(chǎn)品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 投影產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 投影產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 投影產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 投影產(chǎn)品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 投影產(chǎn)品項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 投影產(chǎn)品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 投影產(chǎn)品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、投影產(chǎn)品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 投影產(chǎn)品項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 投影產(chǎn)品項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 投影產(chǎn)品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 投影產(chǎn)品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 投影產(chǎn)品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 投影產(chǎn)品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 投影產(chǎn)品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:投影產(chǎn)品項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在614.80萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在27.20萬元人民幣左右。投影產(chǎn)品項(xiàng)目總投資額為351.50萬元,投資利潤率為7.74%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為39.26%,投資回收期(稅后)為3.32年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=57.91%。
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