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廠房設(shè)備租賃交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.廠房設(shè)備租賃項(xiàng)目概況 6
1.1 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)目背景 6
1.2 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)目概況 6
1.2.1 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)交通影響分析 29

4. 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、廠房設(shè)備租賃項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 廠房設(shè)備租賃項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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北京英特塑料機(jī)械總廠  北京英特塑料機(jī)械總廠  
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36336.01平米項(xiàng)目基本情況：廠房設(shè)備租賃項(xiàng)目占地面積49.55畝，建筑面積36336.01平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在816.90萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在0.25萬(wàn)元人民幣左右。廠房設(shè)備租賃項(xiàng)目總投資額為6193.70萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為0.02%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為35.52%，投資回收期（稅后）為4.69年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.05%。

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