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膠管交通影響評價報告

1.膠管項目概況 6
1.1 膠管項目背景 6
1.2 膠管項目概況 6
1.2.1 膠管項目總體布局 6
1.2.2 膠管項目建設規(guī)模 7
1.2.3 膠管項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15

2. 膠管項目區(qū)域用地現狀及交通分析 16
2.1 膠管項周邊用地情況分析 16
2.2 膠管項道路現狀分析 17
2.3 膠管項公共交通現狀 18
2.4 膠管項現狀交通運行狀況評價 18

3. 膠管項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 膠管項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 膠管項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 膠管項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 膠管項引發(fā)車流分布 27
3.4 膠管項建成后交通影響評價 27
3.5 膠管項交通影響分析 29

4. 膠管項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、膠管項平面布局分析 35
5.1 膠管項平面布局方案說明 35
5.2 膠管項停車庫平面說明 37
5.3 膠管項方案優(yōu)化 37

6. 膠管項交通組織方案 37
6.1 膠管項交通組織原則 37
6.2 膠管項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39

7. 膠管項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42

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25937.55平米項目基本情況：膠管項目占地面積35.37畝，建筑面積25937.55平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在7278.15萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在384.24萬元人民幣左右。膠管項目總投資額為4421.22萬元，投資利潤率為7.59%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為17834.92年，盈虧平衡點 BEP=43.29%。

選擇華靈四方公司的理由

(1) 完備的工程咨詢資格：中國工程咨詢協(xié)會甲級資信機構（農業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設和環(huán)境工程）
(2) 累計服務客戶10000多家，熟悉交通影響評價、節(jié)能、穩(wěn)評、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請報告編寫、項目謀劃
(3) 獲得省級優(yōu)秀工程咨詢獎：四項，該獎由北京市等省級工程咨詢協(xié)會評選。
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(6)19年可靠的服務業(yè)績：華靈四方成立于2005年，經過19年的穩(wěn)健經營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會甲級資信，承擔了大量國家和省重點項目的工程咨詢，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個項目的咨詢工程，在行業(yè)內具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎，公司法定代表人獲得北京市科技進步二等獎。