北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.砂輪項(xiàng)目概況 6
1.1 砂輪項(xiàng)目背景 6
1.2 砂輪項(xiàng)目概況 6
1.2.1 砂輪項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 砂輪項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 砂輪項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 砂輪項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 砂輪項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 砂輪項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 砂輪項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 砂輪項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 砂輪項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 砂輪項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 砂輪項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 砂輪項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 砂輪項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 砂輪項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 砂輪項(xiàng)交通影響分析 29
4. 砂輪項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、砂輪項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 砂輪項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 砂輪項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 砂輪項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 砂輪項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 砂輪項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 砂輪項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 砂輪項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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15308.23平米項(xiàng)目基本情況:砂輪項(xiàng)目占地面積20.88畝,建筑面積15308.23平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4544.61萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在255.85萬(wàn)元人民幣左右。砂輪項(xiàng)目總投資額為2609.38萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為12.81%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為17236.11年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.95%。
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