北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)膠袋項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)膠袋項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)膠袋項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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5574.57平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)膠袋項(xiàng)目占地面積7.60畝,建筑面積5574.57平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2339.29萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在48.80萬元人民幣左右。生產(chǎn)膠袋項(xiàng)目總投資額為950.22萬元,投資利潤率為5.98%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為15772.11年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.51%。
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