北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.印刷裝訂項(xiàng)目概況 6
1.1 印刷裝訂項(xiàng)目背景 6
1.2 印刷裝訂項(xiàng)目概況 6
1.2.1 印刷裝訂項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 印刷裝訂項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 印刷裝訂項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 印刷裝訂項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 印刷裝訂項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 印刷裝訂項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 印刷裝訂項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 印刷裝訂項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 印刷裝訂項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 印刷裝訂項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 印刷裝訂項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 印刷裝訂項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 印刷裝訂項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 印刷裝訂項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 印刷裝訂項(xiàng)交通影響分析 29
4. 印刷裝訂項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、印刷裝訂項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 印刷裝訂項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 印刷裝訂項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 印刷裝訂項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 印刷裝訂項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 印刷裝訂項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 印刷裝訂項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 印刷裝訂項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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北京多彩印刷有限公司 北京通州皇家印刷廠 北京云浩印刷有限責(zé)任公司 北京忠信誠(chéng)膠印廠 上海精華威印刷有限公司 北京合眾偉業(yè)印刷有限公司 北京藍(lán)空印刷廠 北京鑫海達(dá)印刷有限公司 上海商務(wù)聯(lián)西印刷有限公司 北京密興印刷廠 北京多彩印刷有限公司 北京云浩印刷有限責(zé)任公司 上海精華威印刷有限公司 北京通州皇家印刷廠 北京忠信誠(chéng)膠印廠 北京藍(lán)空印刷廠 北京合眾偉業(yè)印刷有限公司 上海商務(wù)聯(lián)西印刷有限公司 北京鑫海達(dá)印刷有限公司 北京密興印刷廠 上海精英彩色印務(wù)有限公司 北京輕聯(lián)富誠(chéng)彩色印刷有限公司 北京佳信達(dá)恒智彩印有限公司 北京藍(lán)空印刷 上海精英彩色印務(wù)有限公司 北京輕聯(lián)富誠(chéng)彩色印刷有限公司 北京恒智彩印有限公司 北京楠萍裝訂有限公司 北京藍(lán)空印刷 重慶圣鴻工貿(mào)有限責(zé)任公司
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13399.65平米項(xiàng)目基本情況:印刷裝訂項(xiàng)目占地面積18.27畝,建筑面積13399.65平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1698.75萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在16.14萬(wàn)元人民幣左右。印刷裝訂項(xiàng)目總投資額為2284.05萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.20%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為42454.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=41.16%。
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