北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.月餅盒項(xiàng)目概況 6
1.1 月餅盒項(xiàng)目背景 6
1.2 月餅盒項(xiàng)目概況 6
1.2.1 月餅盒項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 月餅盒項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 月餅盒項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 月餅盒項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 月餅盒項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 月餅盒項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 月餅盒項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 月餅盒項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 月餅盒項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 月餅盒項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 月餅盒項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 月餅盒項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 月餅盒項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 月餅盒項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 月餅盒項(xiàng)交通影響分析 29
4. 月餅盒項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、月餅盒項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 月餅盒項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 月餅盒項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 月餅盒項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 月餅盒項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 月餅盒項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 月餅盒項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 月餅盒項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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佛山市南海名恩包裝材料有限公司 廣州市富強(qiáng)彩印有限公司 佛山市南海名恩包裝材料有限公司 廣州市富強(qiáng)彩印有限公司 佛山市大華印鐵制罐有限公司 佛山市大華印鐵制罐有限公司
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5505.62平米項(xiàng)目基本情況:月餅盒項(xiàng)目占地面積7.51畝,建筑面積5505.62平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1932.27萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在45.67萬元人民幣左右。月餅盒項(xiàng)目總投資額為938.47萬元,投資利潤(rùn)率為4.50%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.08%,投資回收期(稅后)為1232.93年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=44.60%。
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