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混合肥交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.混合肥項(xiàng)目概況 6
1.1 混合肥項(xiàng)目背景 6
1.2 混合肥項(xiàng)目概況 6
1.2.1 混合肥項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 混合肥項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 混合肥項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 混合肥項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 混合肥項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 混合肥項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 混合肥項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 混合肥項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 混合肥項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 混合肥項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 混合肥項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 混合肥項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 混合肥項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 混合肥項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 混合肥項(xiàng)交通影響分析 29

4. 混合肥項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、混合肥項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 混合肥項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 混合肥項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 混合肥項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 混合肥項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 混合肥項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 混合肥項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 混合肥項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

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7698.81平米項(xiàng)目基本情況：混合肥項(xiàng)目占地面積10.50畝，建筑面積7698.81平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在2597.78萬元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在66.71萬元人民幣左右�；旌戏薯�(xiàng)目總投資額為1312.31萬元，投資利潤(rùn)率為-3.39%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.05%，投資回收期（稅后）為1967.19年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.46%。

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