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胡椒交通影響評價報告

1.胡椒項目概況 6
1.1 胡椒項目背景 6
1.2 胡椒項目概況 6
1.2.1 胡椒項目總體布局 6
1.2.2 胡椒項目建設規(guī)模 7
1.2.3 胡椒項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15

2. 胡椒項目區(qū)域用地現狀及交通分析 16
2.1 胡椒項周邊用地情況分析 16
2.2 胡椒項道路現狀分析 17
2.3 胡椒項公共交通現狀 18
2.4 胡椒項現狀交通運行狀況評價 18

3. 胡椒項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 胡椒項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 胡椒項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 胡椒項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 胡椒項引發(fā)車流分布 27
3.4 胡椒項建成后交通影響評價 27
3.5 胡椒項交通影響分析 29

4. 胡椒項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、胡椒項平面布局分析 35
5.1 胡椒項平面布局方案說明 35
5.2 胡椒項停車庫平面說明 37
5.3 胡椒項方案優(yōu)化 37

6. 胡椒項交通組織方案 37
6.1 胡椒項交通組織原則 37
6.2 胡椒項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39

7. 胡椒項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42

國內主要生產廠商列表
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海南渝海農業(yè)開發(fā)有限公司
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6019.73平米項目基本情況：胡椒項目占地面積8.21畝，建筑面積6019.73平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在1673.10萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在378.10萬元人民幣左右。胡椒項目總投資額為1026.10萬元，投資利潤率為36.85%；項目投資財務內部收益率（稅后）為3.68%，投資回收期（稅后）為27.14年，盈虧平衡點 BEP=53.73%。

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