北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.印刷包裝項目概況 6
1.1 印刷包裝項目背景 6
1.2 印刷包裝項目概況 6
1.2.1 印刷包裝項目總體布局 6
1.2.2 印刷包裝項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 印刷包裝項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 印刷包裝項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 印刷包裝項周邊用地情況分析 16
2.2 印刷包裝項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 印刷包裝項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 印刷包裝項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 印刷包裝項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 印刷包裝項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 印刷包裝項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 印刷包裝項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 印刷包裝項引發(fā)車流分布 27
3.4 印刷包裝項建成后交通影響評價 27
3.5 印刷包裝項交通影響分析 29
4. 印刷包裝項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、印刷包裝項平面布局分析 35
5.1 印刷包裝項平面布局方案說明 35
5.2 印刷包裝項停車庫平面說明 37
5.3 印刷包裝項方案優(yōu)化 37
6. 印刷包裝項交通組織方案 37
6.1 印刷包裝項交通組織原則 37
6.2 印刷包裝項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 印刷包裝項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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10523.36平米項目基本情況:印刷包裝項目占地面積14.35畝,建筑面積10523.36平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3685.82萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在170.62萬元人民幣左右。印刷包裝項目總投資額為1793.77萬元,投資利潤率為9.63%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為16926.35年,盈虧平衡點 BEP=30.83%。
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