北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)目概況 6
1.1 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)目背景 6
1.2 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)目概況 6
1.2.1 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)交通影響分析 29
4. 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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佛山市南海區(qū)金沙上安安輝五金燈飾電器廠 佛山市南海品藝燈飾有限公司 佛山市南海區(qū)宏業(yè)燈飾電器有限公司 佛山市南海區(qū)金沙上安永新燈飾廠 佛山市南海區(qū)豐煒燈飾有限公司 偉興隆燈飾制品(深圳)有限公司 佛山市南海品藝燈飾有限公司 佛山市南海區(qū)宏業(yè)燈飾電器有限公司 佛山市南海金沙上安東俊燈飾電器廠 佛山市南海區(qū)豐煒燈飾有限公司 佛山市南海區(qū)金沙上安永新燈飾廠 偉興隆燈飾制品(深圳)有限公司 佛山市南海區(qū)金沙上安安輝五金燈飾電器廠 偉興隆燈飾制品(深圳)有限公司 佛山市南海區(qū)丹灶凌鼎燈飾五金廠 偉興隆燈飾制品(深圳)有限公司
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3342.57平米項(xiàng)目基本情況:燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)目占地面積4.56畝,建筑面積3342.57平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2252.73萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在79.01萬(wàn)元人民幣左右。燈飾產(chǎn)銷項(xiàng)目總投資額為569.76萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為8.13%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.09%,投資回收期(稅后)為1153.80年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.69%。
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