1.氧氣項目概況 6
1.1 氧氣項目背景 6
1.2 氧氣項目概況 6
1.2.1 氧氣項目總體布局 6
1.2.2 氧氣項目建設規(guī)模 7
1.2.3 氧氣項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15
2. 氧氣項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 氧氣項周邊用地情況分析 16
2.2 氧氣項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 氧氣項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 氧氣項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 氧氣項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 氧氣項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 氧氣項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 氧氣項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 氧氣項引發(fā)車流分布 27
3.4 氧氣項建成后交通影響評價 27
3.5 氧氣項交通影響分析 29
4. 氧氣項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、氧氣項平面布局分析 35
5.1 氧氣項平面布局方案說明 35
5.2 氧氣項停車庫平面說明 37
5.3 氧氣項方案優(yōu)化 37
6. 氧氣項交通組織方案 37
6.1 氧氣項交通組織原則 37
6.2 氧氣項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39
7. 氧氣項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42
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40759.50平米項目基本情況：氧氣項目占地面積55.58畝，建筑面積40759.50平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在6769.61萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在889.99萬元人民幣左右。氧氣項目總投資額為6947.71萬元，投資利潤率為9.71%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為22716.93年，盈虧平衡點 BEP=33.62%。
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