北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.挖掘機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 挖掘機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 挖掘機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 挖掘機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 挖掘機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 挖掘機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 挖掘機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 挖掘機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 挖掘機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 挖掘機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 挖掘機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 挖掘機(jī)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 挖掘機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 挖掘機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 挖掘機(jī)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 挖掘機(jī)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 挖掘機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 挖掘機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 挖掘機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、挖掘機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 挖掘機(jī)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 挖掘機(jī)項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 挖掘機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 挖掘機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 挖掘機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 挖掘機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 挖掘機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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258447.06平米項(xiàng)目基本情況:挖掘機(jī)項(xiàng)目占地面積352.43畝,建筑面積258447.06平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在81374.92萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在5372.53萬(wàn)元人民幣左右。挖掘機(jī)項(xiàng)目總投資額為44053.92萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為11.43%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為12627.76年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.59%。
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