北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.糧食機(jī)械項(xiàng)目概況 6
1.1 糧食機(jī)械項(xiàng)目背景 6
1.2 糧食機(jī)械項(xiàng)目概況 6
1.2.1 糧食機(jī)械項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 糧食機(jī)械項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 糧食機(jī)械項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 糧食機(jī)械項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 糧食機(jī)械項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 糧食機(jī)械項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 糧食機(jī)械項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 糧食機(jī)械項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 糧食機(jī)械項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 糧食機(jī)械項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 糧食機(jī)械項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 糧食機(jī)械項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 糧食機(jī)械項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 糧食機(jī)械項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 糧食機(jī)械項(xiàng)交通影響分析 29
4. 糧食機(jī)械項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、糧食機(jī)械項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 糧食機(jī)械項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 糧食機(jī)械項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 糧食機(jī)械項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 糧食機(jī)械項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 糧食機(jī)械項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 糧食機(jī)械項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 糧食機(jī)械項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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28893.37平米項(xiàng)目基本情況:糧食機(jī)械項(xiàng)目占地面積39.40畝,建筑面積28893.37平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在11247.09萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1048.31萬元人民幣左右。糧食機(jī)械項(xiàng)目總投資額為4925.06萬元,投資利潤(rùn)率為29.41%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2255.08年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.77%。
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