北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.雷蒙機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 雷蒙機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 雷蒙機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 雷蒙機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 雷蒙機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 雷蒙機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 雷蒙機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 雷蒙機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 雷蒙機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 雷蒙機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 雷蒙機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 雷蒙機(jī)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 雷蒙機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 雷蒙機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 雷蒙機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 雷蒙機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 雷蒙機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 雷蒙機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 雷蒙機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、雷蒙機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 雷蒙機(jī)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 雷蒙機(jī)項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 雷蒙機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 雷蒙機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 雷蒙機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 雷蒙機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 雷蒙機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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桂林冶金機(jī)械總廠 桂林冶金機(jī)械總廠 桂林冶金機(jī)械總廠 大石橋市建昌機(jī)械鑄鋼廠 桂林冶金機(jī)械總廠
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102676.55平米項(xiàng)目基本情況:雷蒙機(jī)項(xiàng)目占地面積140.01畝,建筑面積102676.55平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在12320.04萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在291.16萬(wàn)元人民幣左右。雷蒙機(jī)項(xiàng)目總投資額為17501.86萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.26%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3005.54年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.73%。
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