北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.輸液項(xiàng)目概況 6
1.1 輸液項(xiàng)目背景 6
1.2 輸液項(xiàng)目概況 6
1.2.1 輸液項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 輸液項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 輸液項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 輸液項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 輸液項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 輸液項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 輸液項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 輸液項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 輸液項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 輸液項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 輸液項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 輸液項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 輸液項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 輸液項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 輸液項(xiàng)交通影響分析 29
4. 輸液項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、輸液項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 輸液項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 輸液項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 輸液項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 輸液項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 輸液項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 輸液項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 輸液項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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111909.98平米項(xiàng)目基本情況:輸液項(xiàng)目占地面積152.61畝,建筑面積111909.98平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在18820.63萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1423.96萬(wàn)元人民幣左右。輸液項(xiàng)目總投資額為19075.76萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為3.83%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為11520.79年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.69%。
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