北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.乳及乳制品項(xiàng)目概況 6
1.1 乳及乳制品項(xiàng)目背景 6
1.2 乳及乳制品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 乳及乳制品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 乳及乳制品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 乳及乳制品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 乳及乳制品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 乳及乳制品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 乳及乳制品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 乳及乳制品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 乳及乳制品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 乳及乳制品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 乳及乳制品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 乳及乳制品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 乳及乳制品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 乳及乳制品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 乳及乳制品項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 乳及乳制品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 乳及乳制品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、乳及乳制品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 乳及乳制品項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 乳及乳制品項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 乳及乳制品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 乳及乳制品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 乳及乳制品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 乳及乳制品項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 乳及乳制品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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光明乳業(yè)股份有限公司 佛山伊利乳業(yè)有限責(zé)任公司 徐州維維牛奶有限公司 光明乳業(yè)股份有限公司 佛山伊利乳業(yè)有限責(zé)任公司 徐州維維牛奶有限公司 維維集團(tuán) 遼寧伊利乳業(yè)有限責(zé)任公司 四川省南充市天太乳業(yè)有限公司 徐州衛(wèi)崗乳品有限公司 徐州維維牛奶有限公司 維維集團(tuán) 四川省南充市天太乳業(yè)有限公司 徐州衛(wèi)崗乳品有限公司
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586993.60平米項(xiàng)目基本情況:乳及乳制品項(xiàng)目占地面積800.45畝,建筑面積586993.60平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在237460.75萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在14404.96萬元人民幣左右。乳及乳制品項(xiàng)目總投資額為100056.73萬元,投資利潤率為7.85%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.10%,投資回收期(稅后)為972.44年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.58%。
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