北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)釘子項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)釘子項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)釘子項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)釘子項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)釘子項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)釘子項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)釘子項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)釘子項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)釘子項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)釘子項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)釘子項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 生產(chǎn)釘子項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)釘子項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)釘子項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)釘子項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)釘子項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)釘子項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)釘子項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)釘子項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)釘子項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)釘子項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)釘子項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)釘子項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)釘子項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)釘子項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)釘子項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)釘子項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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壽光華宇釘業(yè)有限公司 固安縣強(qiáng)盛興釘業(yè)有限公司 固安縣強(qiáng)盛興釘業(yè)有限公司 壽光華宇釘業(yè)有限公司
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2614.75平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)釘子項(xiàng)目占地面積3.57畝,建筑面積2614.75平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1592.88萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在82.28萬元人民幣左右。生產(chǎn)釘子項(xiàng)目總投資額為445.70萬元,投資利潤率為8.59%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.46%,投資回收期(稅后)為216.67年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.71%。
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