北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)目概況 6
1.1 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)目背景 6
1.2 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)目概況 6
1.2.1 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)交通影響分析 29
4. 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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錫林浩特市蒙聯(lián)腸衣有限公司 漯河市益通腸衣有限公司 南通利都腸衣有限公司 南通匯鴻腸衣有限公司 重慶畜產(chǎn)恒利進(jìn)出口有限責(zé)任公司銅梁分公司 錫林浩特市蒙聯(lián)腸衣有限公司 南通利都腸衣有限公司 漯河市益通腸衣有限公司 南通匯鴻腸衣有限公司 重慶畜產(chǎn)恒利進(jìn)出口有限責(zé)任公司銅梁分公司 商丘華寶腸衣有限公司
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5249.81平米項(xiàng)目基本情況:腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)目占地面積7.16畝,建筑面積5249.81平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在6727.78萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在76.75萬(wàn)元人民幣左右。腸衣加工銷(xiāo)售項(xiàng)目總投資額為894.86萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.15%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.08%,投資回收期(稅后)為1282.54年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=55.22%。
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