北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.交通設(shè)施項(xiàng)目概況 6
1.1 交通設(shè)施項(xiàng)目背景 6
1.2 交通設(shè)施項(xiàng)目概況 6
1.2.1 交通設(shè)施項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 交通設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 交通設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 交通設(shè)施項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 交通設(shè)施項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 交通設(shè)施項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 交通設(shè)施項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 交通設(shè)施項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 交通設(shè)施項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 交通設(shè)施項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 交通設(shè)施項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 交通設(shè)施項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 交通設(shè)施項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 交通設(shè)施項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 交通設(shè)施項(xiàng)交通影響分析 29
4. 交通設(shè)施項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、交通設(shè)施項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 交通設(shè)施項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 交通設(shè)施項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 交通設(shè)施項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 交通設(shè)施項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 交通設(shè)施項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 交通設(shè)施項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 交通設(shè)施項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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6572.85平米項(xiàng)目基本情況:交通設(shè)施項(xiàng)目占地面積8.96畝,建筑面積6572.85平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2382.84萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在112.80萬元人民幣左右。交通設(shè)施項(xiàng)目總投資額為1120.38萬元,投資利潤率為61.56%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4072.31年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=53.39%。
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