北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.啤酒制造(加工)項(xiàng)目概況 6
1.1 啤酒制造(加工)項(xiàng)目背景 6
1.2 啤酒制造(加工)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 啤酒制造(加工)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 啤酒制造(加工)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 啤酒制造(加工)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 啤酒制造(加工)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 啤酒制造(加工)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 啤酒制造(加工)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 啤酒制造(加工)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 啤酒制造(加工)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 啤酒制造(加工)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 啤酒制造(加工)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 啤酒制造(加工)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 啤酒制造(加工)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 啤酒制造(加工)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 啤酒制造(加工)項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 啤酒制造(加工)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 啤酒制造(加工)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、啤酒制造(加工)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 啤酒制造(加工)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 啤酒制造(加工)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 啤酒制造(加工)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 啤酒制造(加工)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 啤酒制造(加工)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 啤酒制造(加工)項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 啤酒制造(加工)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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海豐珠江啤酒分裝有限公司 海豐珠江啤酒分裝有限公司
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43358.34平米項(xiàng)目基本情況:啤酒制造(加工)項(xiàng)目占地面積59.13畝,建筑面積43358.34平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在13919.85萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在177.40萬元人民幣左右。啤酒制造(加工)項(xiàng)目總投資額為7390.70萬元,投資利潤率為1.90%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.12%,投資回收期(稅后)為833.22年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.70%。
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