北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.展示道具項(xiàng)目概況 6
1.1 展示道具項(xiàng)目背景 6
1.2 展示道具項(xiàng)目概況 6
1.2.1 展示道具項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 展示道具項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 展示道具項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 展示道具項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 展示道具項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 展示道具項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 展示道具項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 展示道具項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 展示道具項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 展示道具項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 展示道具項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 展示道具項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 展示道具項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 展示道具項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 展示道具項(xiàng)交通影響分析 29
4. 展示道具項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、展示道具項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 展示道具項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 展示道具項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 展示道具項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 展示道具項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 展示道具項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 展示道具項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 展示道具項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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浙江福華展示道具有限公司 浙江福華展示道具有限公司 浙江福華展示道具有限公司
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27965.34平米項(xiàng)目基本情況:展示道具項(xiàng)目占地面積38.13畝,建筑面積27965.34平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在7890.03萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在67.60萬(wàn)元人民幣左右。展示道具項(xiàng)目總投資額為4766.87萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.15%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為2115.47年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.50%。
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