北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.株洲日報項目概況 6
1.1 株洲日報項目背景 6
1.2 株洲日報項目概況 6
1.2.1 株洲日報項目總體布局 6
1.2.2 株洲日報項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 株洲日報項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 株洲日報項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 株洲日報項周邊用地情況分析 16
2.2 株洲日報項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 株洲日報項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 株洲日報項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 株洲日報項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 株洲日報項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 株洲日報項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 株洲日報項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 株洲日報項引發(fā)車流分布 27
3.4 株洲日報項建成后交通影響評價 27
3.5 株洲日報項交通影響分析 29
4. 株洲日報項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、株洲日報項平面布局分析 35
5.1 株洲日報項平面布局方案說明 35
5.2 株洲日報項停車庫平面說明 37
5.3 株洲日報項方案優(yōu)化 37
6. 株洲日報項交通組織方案 37
6.1 株洲日報項交通組織原則 37
6.2 株洲日報項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 株洲日報項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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株洲日報社 株洲日報社
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33101.16平米項目基本情況:株洲日報項目占地面積45.14畝,建筑面積33101.16平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4321.85萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在276.70萬元人民幣左右。株洲日報項目總投資額為5642.30萬元,投資利潤率為2.69%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.25%,投資回收期(稅后)為407.83年,盈虧平衡點 BEP=46.51%。
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