北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.代理進(jìn)出口項(xiàng)目概況 6
1.1 代理進(jìn)出口項(xiàng)目背景 6
1.2 代理進(jìn)出口項(xiàng)目概況 6
1.2.1 代理進(jìn)出口項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 代理進(jìn)出口項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 代理進(jìn)出口項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 代理進(jìn)出口項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 代理進(jìn)出口項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 代理進(jìn)出口項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 代理進(jìn)出口項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 代理進(jìn)出口項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 代理進(jìn)出口項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 代理進(jìn)出口項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 代理進(jìn)出口項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 代理進(jìn)出口項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 代理進(jìn)出口項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 代理進(jìn)出口項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 代理進(jìn)出口項(xiàng)交通影響分析 29
4. 代理進(jìn)出口項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、代理進(jìn)出口項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 代理進(jìn)出口項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 代理進(jìn)出口項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 代理進(jìn)出口項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 代理進(jìn)出口項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 代理進(jìn)出口項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 代理進(jìn)出口項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 代理進(jìn)出口項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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北京博瑞賽科技有限責(zé)任公司 廣州高建珠寶加工有限公司 北京博瑞賽科技有限責(zé)任公司 北京億事達(dá)都尼制冷設(shè)備有限公司 廣州高建珠寶加工有限公司 湖南省亮西東服飾有限公司 寧波鼎龍衛(wèi)浴器材有限公司 湖南省亮西東服飾有限公司
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10291.06平米項(xiàng)目基本情況:代理進(jìn)出口項(xiàng)目占地面積14.03畝,建筑面積10291.06平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在2484.20萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在10.26萬(wàn)元人民幣左右。代理進(jìn)出口項(xiàng)目總投資額為1754.18萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為3.89%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為13677.78年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.48%。
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