北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鴨胚項(xiàng)目概況 6
1.1 鴨胚項(xiàng)目背景 6
1.2 鴨胚項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鴨胚項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鴨胚項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鴨胚項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 鴨胚項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鴨胚項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鴨胚項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鴨胚項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鴨胚項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 鴨胚項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 鴨胚項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 鴨胚項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 鴨胚項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 鴨胚項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鴨胚項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 鴨胚項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鴨胚項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鴨胚項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鴨胚項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 鴨胚項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 鴨胚項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鴨胚項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鴨胚項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鴨胚項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 鴨胚項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:鴨胚項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2869.50萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在36.00萬元人民幣左右。鴨胚項(xiàng)目總投資額為213.00萬元,投資利潤率為7.42%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為33.56%,投資回收期(稅后)為4.93年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.19%。
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